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14周合肥楼市:肥西备案507套 刷新今年单周新高

新安房产网 数据资讯 2017年第14周(4月2日-8日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市住宅备案大幅反弹,高达1163套,环比大涨707.6%,其中,市区备案191套,长丰备案164套,肥东备案301套,肥西则备案高达507套,刷新今年单周新高。

价格方面,第14周全市住宅均价12175.6元/㎡,其中,市区均价15127.8元/㎡,长丰11896元/㎡,肥西10503元/㎡,肥东10500.2元/㎡。(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

南京治癫痫那家好ce: normal; text-align: center;">2017年第14周与第13周合肥各区住宅备案量对比

14周市区备案未超200套

第13周(3月26日-4月1日)合肥市区没有备案记录,而在第14周(4月2日-8日),市区住宅备案191套,只是仍未超过200套,市区均价为15127.7元/㎡。

在本周的单日备案中,主要集中在4月6日当天,集中备案了150套,其次是4月7日,备案41套,除此之外,另外五天均是没有备案记录。

九区中瑶海区、新站区和滨湖区都是0备案,另外六个区域的备案量也不算多,均低于50套,而各区的楼盘备案量也偏低,都未超过20套。

庐阳区48套领先,算是唯一超40套区域,区域内主力盘是皖投天下名筑、融侨悦城、旭辉铂悦庐州府,备案均在10套以上;其次包河区备案38套,区域内只有绿地御徽超过10套,为18套,也是本周市区楼盘销冠,其余各盘低于10套;高新区备案36套位居第三,区域内各盘都是10套以下零星备案。

周末5家开盘 洋房为癫痫病怎样去治疗te-space: normal;">主推

据新安房产网不完全统计,4月合肥预计有48盘计划加推或首开,超过8099套房入市。经历清明小长假的冷清后,上周末合肥楼市推盘量开始增多,5家共643套住宅房源上市,洋房为主推,去化率均超过八成。其中,滨湖区地王置地滨湖双玺首开,推出了130多套洋房,包河区的中海央墅推出最后两栋48套洋房房源,肥西的和昌中央悦府推出52套房源,根据记者了解,去化率都在九成以上。[]

14周市区住宅销冠:绿地御徽

2017年第14周合肥市区楼盘备案量TOP7排行榜

第14周(4月2日-8日)合肥市区住宅备案TOP3楼盘为:绿地御徽18套、皖投天下名筑13套、融侨悦城11套。

肥西集中备案507套

2017年第14周合肥市区和三县单日备案情况

儿童癫痫能治愈吗te-space: normal;">第14周(4月2日-8日)合肥三县住宅备案高达973套,远远领先市区,多出了781套,环比大涨575%。由于前一周长丰和肥西0备案,因此只有肥东是大涨,备案301套,环比涨109.0%,均价10500.2元/㎡,长丰和肥西分别备案164套和507套,均价分别为11896元/㎡、10503元/㎡。

具体,长丰县备案164套,均价11896元/㎡,县域内各盘均是低于40套,主力盘京冠御园华府备案最多,为38套,其次,文一锦门北韵27套。

肥东县备案301套,环比涨109.0%,均价10500.2元/㎡,但县域内仅禹洲中央广场一家超过百套,为117套,其次华盛大运城2期46套。

肥西县备案507套领跑三县,均价10503元/㎡,实际上这是今年以来肥西第二次单周超500套,上一次还是在第2周(1月8日-14日),当时备案505套,因此,本周肥西刷新了今年单周备案新高。但由于备案滞后性,本周的507套主要还是前段时间网签的成绩,预计随着陆续备案,肥西县将再创新高。

县域内主力盘为禹洲天玺、文一名门绿洲,均在百套以上,甚至禹洲天玺达到224套,比市区总备案量还多,一举夺得三县住宅楼盘销冠,文一名门绿洲紧跟其后,备案163套,   &nbs德州羊羔疯医院到哪家治疗好p;第三是文一西溪湾,也有85套。

14周三县住宅销冠:禹洲天玺

2017年第14周合肥三县楼盘备案量TOP10排行榜

第14周(4月2日-8日)合肥三县住宅备案TOP3楼盘为:禹洲天玺224套、文一名门绿洲163套、禹洲中央广场117套。

库存量情况

2017年第14周合肥市住宅库存量和去化周期

截至4月8日,合肥全市住宅库存量为15425套,其中市区库存为12942套,去化周期小幅缩水至2个月。九区和三县的去化周期和前一周相比,变化都不大,均在0.2个月以内。

具体:蜀山区1818套,高新区1939套,庐阳区1714套,瑶海区976套,滨湖区2364套,新站区1750套,包河区1266套,政务区313套,经济区802套,西南组团601套,北部组团1882套。

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